バビルーサのブログ

これも訳あり物件のうちに入るのか？「ミッキーの館」

いろいろな訳あり物件を紹介している当ブログだが、 これは訳あり物件の範疇に入るのか、 非常に悩ましい物件を発見してしまったぜ。 全国初！ミッキーの館 ディズニーの壁紙が全面に貼られていて、 そこは完全に夢の国。。。 素敵なお家だが、 ここで暮らして正気を保っていられるか、疑問だぜ。 ディズニー信者たちにぜひおすすめするぜ！

投稿時間 : 2012年2月 3日 11:31 ｜ カテゴリー：[おすすめサイト・ブログ]

訳あり物件は国境を超える...

「破格の訳あり物件を買いたい」という願望は、 国境を超えるものだと実感したぜ。 香港で今、 訳あり物件が人気だそうだ。 理由は日本と全く一緒で、 不動産価格が高騰しているため、 少しでも安く住宅購入したいから。 幽霊屋敷専門の投資家も出てきているというのには驚いたぜ！ 「戸建見切り品」も、香港進出を検討するかな...。 不動産価格高騰の香港、幽霊屋敷に群がる投資家たち

投稿時間 : 2012年1月20日 14:17 ｜ カテゴリー：[おすすめサイト・ブログ]

「売主物件」が急増、11年上期は前期の倍に

「レインズ」とは、不動産業者が利用する 買物件情報流通システムのこと。 そこで最近、売主物件が増えているようだ。 詳しい奴は知っていると思うが、 売主物件とは物件を売り出している 不動産会社が広告を出している物件だ。 反対が「仲介物件」で、 こちらは、売主物件をさらに別の不動産会社が 宣伝しているということ。 こちらは仲介手数料が余計にかかるので、 必死で売主を探すユーザーもいるぜ。 記事によると、新築やリノベ物件に売主物件が多いようなので、 そういった観点で探してみてもいいかもしれないな。 ●「売主物件」が急増、11年上期は前期の倍に ／東日本レインズ（週刊住宅online）

投稿時間 : 2012年1月 6日 14:39 ｜ カテゴリー：[激安戸建住宅購入したいか？]

改装可能な賃貸物件を集めたサイト「DIYP」

賃貸に住んでるやつは、 室内をもっと自由に改装できたらな～ と、思ったことがあるんじゃないか？ そんな奴に朗報。 改装可能な賃貸物件を集めたサイトができたぜ。 改装可能な賃貸物件を集めたサイト「DIYP」 改装できるというだけでなく、 物件１つ１つがなかなか魅力的だぜ。 紹介の仕方がうまいんだな。 戸建見切り品も、こんなおしゃれなサイトになりたいぜ！

投稿時間 : 2011年12月16日 11:37 ｜ カテゴリー：[おすすめサイト・ブログ]

住宅エコポイントふたたび

住宅エコポイントが復活するとのことだぜ。 今年2011年の7月に受け付け終了となった住宅エコポイントだが、 今後「復興支援・住宅エコポイント」として復活するらしいぜ。 前回は、けっこう新築やリフォーム需用を喚起していたので、 今回もこれを機に住宅購入に踏み切る人が出てくるか？ ただ、震災後、「そもそも、持ち家ってリスクが高くないか？」 ということに気づいた人が増えたのも事実。 未来を予測することはできないので、 結局何を優先させるかの問題だと思うが...。 どうなることやら、気になるぜ。 ●復興支援・住宅エコポイント

投稿時間 : 2011年12月 2日 15:50 ｜ カテゴリー：[激安戸建住宅購入したいか？]

住むだけで年間５万円の収入がある訳あり物件

究極の不労所得だぜ。 ある物件に住んでいるだけで、 年間5万円の収入があるなんて話、 聞いたことあるか？ 俺はないぜ！ 月5万だったら、 もっとうれしいけどな！ この一戸建て、購入して住むと年間５万円の収入が入ります。 なにもせず、住んでいるだけで。 なぜか？ わかった奴はすごいぜ。 答えはコチラ↓ おまけ？付き。｜ワケあり物件図鑑 東京電力の送電線の下に家があり、そのために線下補償がもらえます。 っていうか、鉄塔の隣りです。 すぐ横。 そんな補償があったんだな！ いっそのこと、鉄塔の周辺で家を探してみるというのも、 ありかもしれないぜ。

投稿時間 : 2011年11月18日 13:30 ｜ カテゴリー：[訳あり物件紹介]

「そっか...」な訳あり物件

「うん。 そっか...。」 そんな感想を持たざるを得ない、 訳あり物件が出たぜ！ 訳あり（土地） 大田 訳あり内容： 「大雨時多摩川の堤防が決壊し、 洪水が発生した場合浸水予定区域に該当しており、 予想水深は1.0〜2.0Mである。」 逆に、正直でいいよな！ 海沿いに住む俺の友人も、 胸まで水につかることがあるといってたぜ。 家電を２階に上げればいいだけなので、 大したことないとのこと。 住めば都！住めば都！

投稿時間 : 2011年11月 4日 14:02 ｜ カテゴリー：[訳あり物件紹介]

「訳あり物件」リスクをカバーする保険

大家さんにとっては、 自分の所有する賃貸物件が「訳あり」になってしまうリスクは大きい。 賃料下げは免れないし、 最悪の場合、入居者が入らないという事態も考えられる。 遺族に多額の賠償金が請求されるというケースが 問題になったこともあったな。 いってみればどちらも被害者なので、非常に難しい問題だ。 それを解決する保険ができたらしいぜ。 賃貸住宅管理費用保険 賃貸住宅内で自殺や孤独死や他殺があると「いわくつき物件」「訳あり物件」「事故物件」などと呼ばれ、なかなか次の入居者が見つからなかったり、亡くなった方の遺品整理を含めた部屋の原状回復費用をめぐって遺族と問題になることが少なくありません。同社では今後、日本での少子高齢化社会が進むにつれ、孤独死の問題が今以上に多く発生する可能性があると考え、この保険を開発しました。 とのこと！ 補償内容は以下。 ・家賃保証保険金 対象物件内で自殺・殺人または傷害致死・孤独死のいずれかが生じた場合に、事故発生日から最長12か月間、最大200万円までの家賃保証を行う。 ・原状回復費用保険金 対象物件内で死亡事故が生じた場合に、事故発生日から6か月以内に被保険者が負担する遺品整理費用、清掃・消臭費用、修復費用を最大100万円まで保証する。 単身世帯・高齢世帯の増加に伴い、 こういった保険の需用も増えていきそうだな。 その前に、みんなが訳あり物件を 気にしなくなるかもしれないが...。

投稿時間 : 2011年10月21日 11:01 ｜ カテゴリー：[わけあり攻略法]

本物のバビルーサ

俺はバビルーサ。 制作者が適当に動物図鑑を開いて 決定したんだぜ。 俺はあくまでマンガなので、 この前、本物のバビルーサを見に行ってきたぜ。 ショックだったぜ。 まず鳴き声が細くてかっこわるい。 もっと男らしい声を期待していたぜ。 何よりがっくりきたのは、 「牙のように見えるのは犬歯です。 この犬歯は成長を続け、 ときには成長しすぎて頭に刺さり、 死んでしまうこともあります。」 （´・ω・｀）

投稿時間 : 2011年10月 7日 10:15 ｜ カテゴリー：[]

地価の下落が話題だが...

全国で、今年の地価が発表されたぜ。 都内基準地価 ３年連続で下落【東京新聞】 地価の下落！下落！とマスコミは煽っているが、 わかってたことだよな～？ 全体的に人口が減少し価が下落基調にあるのに加え、 地震・津波・原発の被害がある土地の 地価が上がったら、こりゃすごいぜ？ むしろ、不動産を買いたい我々一般人には 喜ばしいことだぜ。 転売するときの価格が...とか、 資産価値が...とか考えている奴は、 家を買ったりしない方がいいと思うぜ。 残念ながら、この国では買ったとき以上に資産価値が上がる、 もしくは同等の価値を保てる不動産なんてほとんどないからな。 家を買うなら、満足や安心という 精神的価値を買っているのだと、割りきってほしいぜ。 ※投資の場合を除いてな。

投稿時間 : 2011年9月22日 10:44 ｜ カテゴリー：[激安戸建住宅購入したいか？]