その物件を落札するシステムのことを「競売（けいばい）」という。

市場価格より2～3割安いのが大きなメリット。

が、事前に中を見られない物件や、すぐには入居できない場合もあるので注意が必要。

また、首都圏でのネット上での競売物件の公示は、

「不動産競売物件情報」というサイトでしか認められていない。

なので、当サイトには競売物件情報はない。

怖がりな人には最悪な物件だが、気にならない人にとっては静かで好環境といえる。

地価の高い首都圏・市街地において、近年脚光を浴びている。

物件購入者の所有権は物件に対してのみで、残置物にはない。

つまり、勝手に処分するとトラブルになることがあるので、

行政機関・専門家へ相談するのがおすすめ。

経営破綻したデベロッパーから再販業者が格安で買い取り再販する、マンションのこと。

要は「売れ残り」なので、採算があわなくても発売当初の2-3割引きで売りに出される。

手抜き工事だとか欠陥住宅というわけではないが、

売れ残ったにはそれなりの「理由」があるかもしれないので（駅から遠すぎ、駐車場がない等）、

普通のマンションと同じく条件を吟味した上での購入が必須。

告知事項とは、事前に買主に伝えなければならない、物件の問題点のこと。

自殺、殺人、火災などの「事故物件」系から、

物件本体に関するものや、周辺環境に関するものなど、まざまなものを含む。

この「告知事項」の告知は不動産会社に義務付けられているが、

具体的にどこからどこまでを「告知事項」とするのかはあいまい。