デメリットがあるからこそお得な、首都圏の売買物件を紹介する「戸建見切り品」の、バビルーサのブログです。


バビルーサのブログ お前に戸建なんて、一生無理だね。
ふと

俺はバビル2世とは関係ないぜ!

投稿時間 : 2010年01月29日 17:44
築何年が一番得なのか

こんなアンケート結果が出てた。

住宅購入時に「中古検討」7割

過去との比較データがほしいところだが、
価格理由・価値観の変化によって、
やっぱり中古志向は増えているんだろうなあ。

ここで、俺はふと思った。

中古って、実際何年くらいからどれくらい安くなるのか?

早速検索すると、このようなグラフが。

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築20年以上の物件は、劇的に安くなるんだな。
新耐震基準法が施行されたのが1981年だから、
理論の上では1981~1990の物件が、
耐震補強も不要で一番お得ということになる。

まあ、結局モノによるんだろうけどな。

投稿時間 : 2010年01月21日 11:44
激安見切り物件、首都圏のねらい目エリアはどこだ?

おっす。
すっかりブログ更新しないまま、2010年に突入してたぜ。
今年もよろしくな。

さて、このホームページで激安「わけあり物件」の
魅力に目覚めたやつも多いかと思う。

実は、このわけあり売買物件、
首都圏の中でも固まってるエリアがあるんだ。

(まあ、売買物件を探してるやつは大概エリアがもうすでに決まってると思うんだが、
首都圏で割と広範囲に探してるやつもいるからな。)

まず、都内では杉並区
ここには、再建築不可の物件が多数ある。
再建築不可物件は、区画整理が進んでいない路地裏系の町に集中しているんだ。
それが杉並ってこと。

次に、大田区
ここも、杉並と同じく再建築不可物件が多いエリアだ。
そして、神奈川
そんなに奥まで行かずとも、
横須賀・川崎あたりにはけっこうな数の傾斜地・崖地がある。
もちろん安い。

首都圏で激安物件を狙ってるなら、
上記エリアに絞って探してみるのも面白いかもしれないな!

投稿時間 : 2010年01月07日 15:16


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バビルーサ君

バビルーサ君(34)

当サイトのイメージキャラクター・みきりんのともだち。
最近都内に戸建を購入。
口は悪いが、気の弱いみきりんを助けてくれる。

当ブログでは、激安戸建購入に役立つ情報や、たまにどうでもいい漫画を掲載します。

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