デメリットがあるからこそお得な、首都圏の売買物件を紹介する「戸建見切り品」の、バビルーサのブログです。


バビルーサのブログ お前に戸建なんて、一生無理だね。
住宅ローンの繰上げ返済は、ネットバンクがお得

今回はちょっと気が早いが、
住宅ローンのお得な返済方法について。

せっかく住宅ローンを繰り上げ返済できるのに、
その度に手数料取られてたら喜びがへっちまうぜ。

が、ネットバンクの中には、
住宅ローンの繰上げ返済手数料無料という
サービスを提供しているところもある。

賢く利用して、ちょっとでもトクしようぜ!

【参考サイト】
住宅ローンに有利なネットバンクを選びたい

投稿時間 : 2010年04月16日 17:28
地震でねじれるお家

地震大国日本。
家選びにも、当然地震への配慮が必要だぜ。

立地・地盤の調査はもちろん重要だが、
家の形によっても
地震の被害を受けやすい/にくいの違いがあるって、
知ってたか?

地震の圧力でねじれてしまいやすい=壊れやすいのが、

①大きな窓がたくさんある家
②「くびれ」がある家

だ。

①窓が大きいと開放的だし、明るくて憧れちまうよな
でも、その分壁の面積が減って強度は下がるし、
冷暖房費もかさむことになる。

②は、中央部分が通路だったりして細くなってる形のことだ。
その分強度も下がるので、ねじれてしまいがちなんだな。

土地だけでなく「形」もチェックして、
地震が来ても路頭に迷わないようにしようぜ!

投稿時間 : 2010年04月02日 14:32
シックハウスの恐怖

ちょっと前に話題になった、シックハウス。
せっかく購入したマイホーム、住み続けると寿命が縮む…
笑えねーな。

具体的には、壁や床や接着剤に使用されている化学物質が
機密性の高くなった現代の住宅の空気中に飛散し、
住んでる人の頭が痛くなったり、気分が悪くなったりすることだ。

ちなみに、このサイトでは
そんな「ワケ」ありは扱ってねーからな!

(ちょっとやってみたい気もするぜ。
「【見切り理由:シックハウス】寿命が縮んでもいいから家がほしい!アナタへ」
問合せてくる猛者はいるか。)

このシックハウスをチェックするために、
測定器の貸し出しをしてる地方自治体もあるそうだ。

家を買う前に、まずは役所に相談してみるといいかもしれないな!

投稿時間 : 2010年04月02日 14:17
一戸建ては一回買ったら金かからない、ってワケじゃない

戸建購入すると、もう自分のものだから、
当然家賃はかからない。

が、ローンの返済が終わったら、もう家に金払わなくていい♪
ってわけじゃないぜ!
マンションの場合、
管理費・修繕積立金という形で毎月金取られるよな。

戸建の場合管理費はないが(せいぜい町内会費だ)、
当然何十年も住んでりゃ修繕の必要が出てくる。

つまり、修繕積立を
自分でやっとかなきゃいけないってことだ。
一般的な戸建の場合、大体10年に1度は修繕が必要。

どこか壊れてから
あわてて修繕費のこと考えるようじゃ手遅れ。

戸建かマンションか?考えるときに、
「自分で修繕管理できる計画性があるか?」
ってのも、検討項目に入れといた方がいいかもな。

投稿時間 : 2010年04月02日 14:04
不動産購入トラブル、どこに相談したらいい?

不動産購入は、多くの人にとって、
一生で一番大きな買い物かもしれねーな。

「壊れたら買い替えりゃいい」ってもんじゃないし、
もし不動産購入に際して、トラブルが起こったらどうしよう…。
と、多くの人が不安を抱えているんじゃないだろうか。

トラブルを防ぐには、
とにかく自分で知識をつけることが一番だ。
だけど、それでも巻き込まれてしまう場合、
どうすりゃいいんだ?

答え
→専門家や公的機関に相談してみる。

というわけで、住宅購入に際して、
何かあった場合に相談できる機関を紹介するぜ。
1.財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター

「住宅リフォーム」とあるが、
リンク先を見てもらえばわかるとおり、

「住宅に関する相談ならどんなことでも、
すまいの専門家がお答えします。」

とある。
頼もしいぜ!
2.法テラス
法律に関して無料で相談できる、国の機関だ。

「欠陥住宅でお困りの方に」というページも設けられているな。
そうか、やっぱ多いのか…。
3.消費生活センター
「消費」とあるので、日用品の欠陥等を思い浮かべがちだが、
不動産関連のトラブルも対応してくれる。

(実はオレ、昔賃貸住宅でトラブったとき、ここに相談したぜ…。)
何もないのが一番だが、
何かあっても相談できる人がいる!と思うと、心強いよな!

投稿時間 : 2010年04月02日 13:37


プロフィール
バビルーサ君

バビルーサ君(34)

当サイトのイメージキャラクター・みきりんのともだち。
最近都内に戸建を購入。
口は悪いが、気の弱いみきりんを助けてくれる。

当ブログでは、激安戸建購入に役立つ情報や、たまにどうでもいい漫画を掲載します。

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