デメリットがあるからこそお得な、首都圏の売買物件を紹介する「戸建見切り品」の、バビルーサのブログです。


バビルーサのブログ お前に戸建なんて、一生無理だね。
わけあり物件は、市場価格の何割引き?

訳あり物件サイトを運営していてよく受けるのが、
「相場の何割引?」という質問だ。

俺もワケありエキスパートとしては、
この質問にさくっと答えたいんだが、
これがなかなか難しいんだよな。

一口にわけありと言っても、
「古い」「駅から遠い」など軽いわけから、
事故物件」など、ヘビーなわけもある。

また、不動産の場合、
その他立地や環境も影響するので、
「いくらいくらお得で~す!」
とは言いづらいんだ。
わかっている部分だけだと、

事故物件…相場の2~3割引き。
状態によっては、半値くらいに下がる場合も

競売物件…相場の2~3割引き。

といったところだな。
お得そうな物件を見つけたら、
不動産会社に周辺の相場を聞いてみるのが
一番確実だ。

 

 

 

 

投稿時間 : 2010年09月24日 15:22
「住みたい街ランキング」が今年も出たぜ

「住みたい街ランキング」が今年も出たぜ。
今回のアンケート対象は、マンション購入者だそうだ。

メジャー7調査/住みたい街「吉祥寺」トップ、発展期待度高い街は「押上・墨田周辺エリア」

吉祥寺・自由が丘・横浜などの上位は変わりないとして、
東京スカイツリーの建設が進む「押上・墨田周辺エリア」に
期待が高まっているのが興味深いな。

スカイツリー、割とどこからでも見えると思うんだが…。

まあ激安物件購入したい俺たちとしては、
人気エリアは外すのが定石だ。

「住みたくない街ランキング」も作ってくんねーかな…。

投稿時間 : 2010年09月07日 09:50


プロフィール
バビルーサ君

バビルーサ君(34)

当サイトのイメージキャラクター・みきりんのともだち。
最近都内に戸建を購入。
口は悪いが、気の弱いみきりんを助けてくれる。

当ブログでは、激安戸建購入に役立つ情報や、たまにどうでもいい漫画を掲載します。

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