デメリットがあるからこそお得な、首都圏の売買物件を紹介する「戸建見切り品」の、バビルーサのブログです。


バビルーサのブログ お前に戸建なんて、一生無理だね。
フラット35金利1%下げ!今が買い時ーってほんとかよ

先日、日経の朝刊にこんな記事が。

追加経済対策として、政府が発表した政策。
住宅購入希望者は、政治にも目を配ってなきゃいけないんだから、めんどくさいよな。
(社会人として当たり前か…)


住宅機構、ローン金利1%下げ 35年固定型、省エネなど条件に


フラット35の金利が1%下がるとのこと。

やったー、買いどきだ!
今買わなきゃソンソン!

なんて思ったか?


「現在2.6%程度の金利を、当初10年間は1.6%下げます。」


ん?

当初10年間??


まあつまり、10年目以降は金利が上がるってことだ。

怖くないか?
俺は怖い。

10年後、確実に収入が上がってる自信なんて、ない。


このブログの主旨は、「激安戸建購入するノウハウ紹介」なんだが、
こういう一見お得だけど、そうじゃない情報は否定していくつもりだ。

投稿時間 : 2009年12月08日 15:16
住宅ローンの試算ができる、iphoneアプリ

流行りに乗って、iPhone買ったやつに朗報。

住宅ローンの試算をしてくれるアプリが出た。
気になる物件が出たときに、さくっと試算できるのは便利かもな。

iLoan Calc:ローンの試算・比較。ボーナス・繰上げ返済etc 万能ローンシミュレーション!

投稿時間 : 2009年12月03日 18:04
ブログ「あえて訳あり物件」

安い物件を購入するため、「あえて訳あり物」を選択した夫婦のブログ。
わけあり物件購入を検討する人には、かなり参考になる内容だ。

ブログ「あえて訳あり物件」

投稿時間 : 2009年12月02日 17:03
ローンを借りづらい物件は、ぶっちゃけどうするのか?

お得物件を探していると、必ず出てくるのが「ローンを借りづらい物件」だ。

例えば、再建築不可・連棟式建物など、担保価値が低い場合だな。
だがこれらの物件は、激安戸建購入したい場合避けて通れない!

実際、買ってる人もいるしな。

そこんとこぶっちゃけどうするのか、不動産会社に聞いてみた。

方法としては、

①頭金を多く入れる。
②高金利の金融機関を選択する。

の2通りのようだ。

 

②はちょっとやだな…結局お得じゃないし。

 

当たり前の話になっちまうが、
「家を安く買いたいなら、まず頭金を貯めろ」って話になっちまうのかもな。

 

 

投稿時間 : 2009年12月02日 16:38
妥協できる点は?

激安戸建購入への道、それは

「妥協できる点を見つける」


ことに始まる。


●車があるから、駅から多少遠い戸建でも構わない。

●逆に、車は持たないから、庭なし・道が細い家でも構わない。

●リフォームしたいから、ぼろぼろの物件でも構わない。

●心霊現象など信じてないので、いわくつき・墓地横物件ウェルカム。

●住めりゃいいので、狭小宅地でもOK。

●土地の所有欲はないので、借地でもいい。


…こういったデメリットのある物件は安く出回っているから、
あえて絞って探す、というのも手なんだ。



みきりん漫画
【妥協できる点は?】
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投稿時間 : 2009年12月01日 17:15
お前に戸建なんて、一生無理だね。

日本にはびこる(?)新築信仰。

ピカピカの白いお家、太陽サンサン南向き、広々一戸建て、
周辺環境良好、資産価値としてもバッチリ。
今はまだ無理だけど、いつか、いつの日か…家族の夢を実現

そんなパーフェクト物件を夢見ているのなら、はっきり言おう、
お前に戸建なんて、一生無理だね!




このブログでは、

「できるだけ安く家を買う」

をテーマに、
夢を排除した現実的な戸建購入に役立つ情報をお届けするぜ。

投稿時間 : 2009年12月01日 16:33


プロフィール
バビルーサ君

バビルーサ君(34)

当サイトのイメージキャラクター・みきりんのともだち。
最近都内に戸建を購入。
口は悪いが、気の弱いみきりんを助けてくれる。

当ブログでは、激安戸建購入に役立つ情報や、たまにどうでもいい漫画を掲載します。

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