デメリットがあるからこそお得な、首都圏の売買物件を紹介する「戸建見切り品」の、不動産用語集です。

・火災・自殺・殺人等があった物件。
病死でも、状態が悪かった場合は事故物件扱いになる。

・内容にもよるが、一般的に市場価格の2～3割引きになる場合が多い。

・入居者に実害はなくとも、「心理的瑕疵」として告知義務がある。

・一度他人が住めば告知義務はなくなる。

・広告やホームページに、事故内容が記載されることはほぼない。
備考欄に、さりげなく「告知事項あり」と記載されているか
（ただこの場合、「再建築不可」など、事故以外の瑕疵も含む）、
もしくは何も書かず、問い合わせした人にだけ「実は…」と告げる場合が多い。


みきりん漫画
【自殺物件】

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バビルーサ

インドネシアのスラウェシ島と周辺の島々に生息するブタに似た動物である。
　インドネシア語で”babi”がブタを、”rusa”がシカを意味する。
　1属1種で、一般的にイノシシ科に属する。(wikipediaより)

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